# Alsgade 19F, 6400 Sønderborg

Ejerlejlighed, 133 m², 2 vær., opført 1972, Sønderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/alsgade-19f-6400-ejl-6?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/alsgade-19f-6400-ejl-6?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/alsgade-19f-6400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,1 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,9 og 2,4 mio. kr.
- Svarer til 15.753 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.286.000 kr. (17.186 kr. pr. m² × 133 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr.
  - Bygget 1972: -244.000 kr.
  - Energimærke E: +54.000 kr.
  - Afrundet: +5.000 kr.
  - Vores bud: 2.100.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 785.000 kr, grundværdi 395.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 861.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 425.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 7. december 2023: 925.000 kr (almindelig fri handel).
- 30. september 2021: 770.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. november 2013: 485.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 133 m² (tinglyst 141 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1972.
- Fordelingstal 2/7 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2033.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/alsgade-19f-6400-ejl-6?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/alsgade-19f-6400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.