# Allegade 8E, 3., 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 145 m², 6 vær., på 3. sal, opført 1867, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-8e-2000-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-8e-2000-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/allegade-8e-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 14,7 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 13,5 og 15,9 mio. kr.
- Svarer til 100.960 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 15.195.000 kr. (104.794 kr. pr. m² × 145 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -13.000 kr.
  - Bygget 1867: -1.266.000 kr.
  - Energimærke E: +362.000 kr.
  - Etage: 3. sal: +361.000 kr.
  - Afrundet: +11.000 kr.
  - Vores bud: 14.650.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 7,8 mio. kr, grundværdi 4,8 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 10,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 6,1 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. august 2010: 3,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 2009: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 4. marts 2004: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 1999: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 145 m² (tinglyst 123 m²).
- 6 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1867.
- Fordelingstal 8/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, udløb i 2021.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-8e-2000-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/allegade-8e-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.