# Allegade 7A, st., 3000 Helsingør

Ejerlejlighed, 68 m², 2 vær., i stueetagen, opført 1900, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-7a-3000-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-7a-3000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/allegade-7a-3000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 2,3 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,1 og 2,6 mio. kr.
- Svarer til 34.211 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.622.000 kr (38.561 kr pr. m² × 68 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +8.000 kr
  - Bygget 1900: -221.000 kr
  - Etage: stuen: -83.000 kr
  - Afrundet: -1.000 kr
  - Vores skøn: 2.325.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,9 mio. kr, grundværdi 1,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 12. januar 2025: 2,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. marts 2012: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 3. april 2007: 911.250 kr (almindelig fri handel).
- 1. marts 2007: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 68 m² (tinglyst 65 m²).
- 2 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1900.
- Fordelingstal 19/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-7a-3000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/allegade-7a-3000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.