# Allégade 62B, 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 90 m², 3 vær., opført 1888, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-62b-5000-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-62b-5000-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/allegade-62b-5000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,1 mio. kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,7 og 3,5 mio. kr.
- Svarer til 34.133 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.192.000 kr. (35.464 kr. pr. m² × 90 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1888: -267.000 kr.
  - Energimærke C: +163.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -20.000 kr.
  - Afrundet: +3.000 kr.
  - Vores bud: 3.075.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,9 mio. kr, grundværdi 1,8 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,1 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 9. januar 2024: 3,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 11. august 1999: 888.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 90 m² (tinglyst 91 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1888.
- Fordelingstal 2/5 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-62b-5000-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/allegade-62b-5000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.