# Allégade 27, 2., 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 62 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1882, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-27-5000-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-27-5000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/allegade-27-5000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,7 mio. kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 1,9 mio. kr.
- Svarer til 27.792 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.992.000 kr. (32.121 kr. pr. m² × 62 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +6.000 kr.
  - Bygget 1882: -167.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -108.000 kr.
  - Afrundet: +2.000 kr.
  - Vores bud: 1.725.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,6 mio. kr, grundværdi 854.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 881.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 2. december 2025: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 19. oktober 2022: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. januar 2017: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 10. september 2014: 900.000 kr (familieoverdragelse).
- 2. februar 2012: 850.000 kr (almindelig fri handel).
- 30. august 2002: 615.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 1996: 443.040 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 62 m² (tinglyst 55 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1882.
- Fordelingstal 24/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-27-5000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/allegade-27-5000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.