# Allegade 24B, 4. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 92 m², 4 vær., på 4. sal, opført 1897, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-24b-2000-4-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-24b-2000-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/allegade-24b-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 8,9 mio. kr** (beregnet 30. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 8,3 og 9,6 mio. kr.
- Svarer til 96.941 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 9.553.000 kr (103.835 kr pr. m² × 92 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +13.000 kr
  - Bygget 1897: -803.000 kr
  - Energimærke C: +479.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -544.000 kr
  - Etage: 4. sal: +221.000 kr
  - Afrundet: +6.000 kr
  - Vores bud: 8.925.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 4,3 mio. kr, grundværdi 2,8 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 6,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 13. januar 2021: 6,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 11. maj 2017: 4,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 19. marts 2009: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 27. maj 2008: 2,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. august 1999: 1,7 mio. kr (familieoverdragelse) - beløbet dækker 3 lejligheder handlet samlet.
- 31. december 1982: 155.643 kr (familieoverdragelse) - beløbet dækker 3 lejligheder handlet samlet.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 92 m² (tinglyst 84 m²).
- 4 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 1897.
- Fordelingstal 38/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-24b-2000-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/allegade-24b-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.