# Allegade 24A, 4. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 91 m², 3 vær., på 4. sal, opført 1897, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-24a-2000-4-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-24a-2000-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/allegade-24a-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 8,8 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 8,3 og 9,5 mio. kr.
- Svarer til 97.073 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 9.458.000 kr (103.930 kr pr. m² × 91 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +14.000 kr
  - Bygget 1897: -793.000 kr
  - Energimærke C: +476.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -539.000 kr
  - Etage: 4. sal: +218.000 kr
  - Afrundet: -9.000 kr
  - Vores bud: 8.825.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 4,3 mio. kr, grundværdi 2,8 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 5,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,7 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 2. juli 2020: 4,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 14. januar 2013: 2,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. november 2006: 3,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. september 2004: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. november 1997: 77.875 kr (familieoverdragelse).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 91 m² (tinglyst 83 m²).
- 3 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 1897.
- Udlejet.
- Fordelingstal 38/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 12 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-24a-2000-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/allegade-24a-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.