# Allegade 23C, st., 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 121 m², 5 vær., i stueetagen, opført 1890, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-23c-2000-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-23c-2000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/allegade-23c-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 11,4 mio. kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 10,6 og 12,4 mio. kr.
- Svarer til 94.431 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 12.918.000 kr. (106.758 kr. pr. m² × 121 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr.
  - Bygget 1890: -1.084.000 kr.
  - Etage: stuen: -407.000 kr.
  - Afrundet: -1.000 kr.
  - Vores bud: 11.425.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 6,3 mio. kr, grundværdi 4,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 8,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 5,1 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 19. december 2004: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 7. maj 1995: 759.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 121 m² (tinglyst 108 m²).
- 5 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1890.
- Fordelingstal 108/2235 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-23c-2000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/allegade-23c-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.