# Allegade 23C, 1., 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 121 m², 6 vær., på 1. sal, opført 1890, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-23c-2000-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-23c-2000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/allegade-23c-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 11,8 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 10,9 og 12,8 mio. kr.
- Svarer til 97.806 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 12.915.000 kr (106.731 kr pr. m² × 121 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr
  - Bygget 1890: -1.080.000 kr
  - Afrundet: -9.000 kr
  - Vores bud: 11.825.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 6,1 mio. kr, grundværdi 4,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 8,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 5,0 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 25. februar 2021: 7,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juni 2014: 4,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 28. november 2012: 3,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. december 2007: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2000: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 121 m² (tinglyst 108 m²).
- 6 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1890.
- Fordelingstal 108/2235 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-23c-2000-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/allegade-23c-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.