# Allegade 23A, 3. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 78 m², 3 vær., på 3. sal, opført 1890, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-23a-2000-3-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-23a-2000-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/allegade-23a-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 7,8 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,2 og 8,5 mio. kr.
- Svarer til 100.288 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 8.310.000 kr (106.532 kr pr. m² × 78 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +18.000 kr
  - Bygget 1890: -699.000 kr
  - Etage: 3. sal: +193.000 kr
  - Afrundet: +3.000 kr
  - Vores skøn: 7.825.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,5 mio. kr, grundværdi 1,6 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 8. oktober 2019: 2,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 26. april 2004: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 2002: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 6. juni 2001: 924.964 kr (almindelig fri handel).
- 27. november 2000: 784.530 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 78 m².
- 3 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1890.
- Udlejet.
- Fordelingstal 78/2235 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-23a-2000-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/allegade-23a-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.