# Allegade 12A, 2., 3000 Helsingør

Ejerlejlighed, 78 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1750, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-12a-3000-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-12a-3000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/allegade-12a-3000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 3,1 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,7 og 3,5 mio. kr.
- Svarer til 39.611 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.083.000 kr (39.522 kr pr. m² × 78 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +7.000 kr
  - Afrundet: +10.000 kr
  - Vores skøn: 3.100.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,2 mio. kr, grundværdi 1,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 15. oktober 2025: 2,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 19. oktober 2024: 2,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. februar 2021: 2,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 30. november 2010: 900.000 kr (familieoverdragelse).
- 15. november 2004: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 78 m².
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1750.
- Fordelingstal 5/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/allegade-12a-3000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/allegade-12a-3000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.