# Algade 62, 1. th, 4000 Roskilde

Ejerlejlighed, 115 m², 4 vær., på 1. sal, opført 1900, Roskilde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/algade-62-4000-1-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/algade-62-4000-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/algade-62-4000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,9 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,0 og 6,1 mio. kr.
- Svarer til 42.871 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 5.228.000 kr. (45.459 kr. pr. m² × 115 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Byggeår ukendt: -558.000 kr.
  - Energimærke C: +259.000 kr.
  - Afrundet: -5.000 kr.
  - Vores bud: 4.925.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,9 mio. kr, grundværdi 2,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. februar 2026: 3,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 17. februar 2024: 2,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 26. maj 2021: 2,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 23. januar 2001: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 27. januar 1995: 776.890 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 115 m² (tinglyst 103 m²).
- 4 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1900.
- Udlejet.
- Fordelingstal 104/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2033.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/algade-62-4000-1-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/algade-62-4000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.