# Algade 53, 4. th, 4000 Roskilde

Ejerlejlighed, 101 m², 2 vær., på 4. sal, opført 1919, Roskilde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/algade-53-4000-4-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/algade-53-4000-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/algade-53-4000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,2 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,7 og 5,8 mio. kr.
- Svarer til 51.366 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 5.226.000 kr. (51.741 kr. pr. m² × 101 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1919: -436.000 kr.
  - Energimærke C: +266.000 kr.
  - Etage: 4. sal: +128.000 kr.
  - Afrundet: +12.000 kr.
  - Vores bud: 5.200.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 101 m² (tinglyst 90 m²).
- 2 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 1919.
- Udlejet.
- Fordelingstal 90/1038 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/algade-53-4000-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/algade-53-4000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.