# Algade 5, 3. th, 4000 Roskilde

Ejerlejlighed, 104 m², 3 vær., på 3. sal, opført 1931, Roskilde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/algade-5-4000-3-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/algade-5-4000-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/algade-5-4000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,3 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,7 og 6,1 mio. kr.
- Svarer til 51.288 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 5.668.000 kr (54.503 kr pr. m² × 104 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr
  - Byggeår ukendt: -606.000 kr
  - Energimærke E: +135.000 kr
  - Etage: 3. sal: +132.000 kr
  - Afrundet: -9.000 kr
  - Vores bud: 5.325.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 104 m².
- 3 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1931.
- Udlejet.
- Fordelingstal 104/5258 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2036.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/algade-5-4000-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/algade-5-4000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.