# Algade 39B, 1. 2, 4220 Korsør

Ejerlejlighed, 60 m², 2 vær., på 1. sal, opført 1905, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/algade-39b-4220-1-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/algade-39b-4220-1-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/algade-39b-4220?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 525.000 kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 475.000 og 575.000 kr.
- Svarer til 8.714 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 529.000 kr (8.809 kr pr. m² × 60 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr
  - Bygget 1905: -44.000 kr
  - Energimærke B: +37.000 kr
  - Afrundet: +2.000 kr
  - Vores skøn: 525.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 590.000 kr, grundværdi 98.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 549.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 103.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 60 m² (tinglyst 56 m²).
- 2 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1905.
- Står tom.
- Fordelingstal 56/1461 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2035.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/algade-39b-4220-1-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/algade-39b-4220?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.