# Algade 37, 2., 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 140 m², 5 vær., på 2. sal, opført 1912, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/algade-37-9000-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/algade-37-9000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/algade-37-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 3,2 mio. kr** (beregnet 2. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,7 og 3,9 mio. kr.
- Svarer til 22.909 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.593.000 kr (25.663 kr pr. m² × 140 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -3.000 kr
  - Bygget 1912: -300.000 kr
  - Energimærke G: -58.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -25.000 kr
  - Afrundet: -7.000 kr
  - Vores skøn: 3.200.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 3,0 mio. kr, grundværdi 1,6 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 2. juli 2014: 2,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 10. april 2007: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 9. februar 1999: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 140 m² (tinglyst 147 m²).
- 5 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1912.
- Fordelingstal 225/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke G, udløb i 2022.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/algade-37-9000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/algade-37-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.