# Algade 37, 1., 4220 Korsør

Ejerlejlighed, 131 m², 5 vær., på 1. sal, opført 1870, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/algade-37-4220-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/algade-37-4220-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/algade-37-4220?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,2 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,0 og 1,3 mio. kr.
- Svarer til 8.774 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.167.000 kr. (8.905 kr. pr. m² × 131 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr.
  - Bygget 1870: -97.000 kr.
  - Energimærke B: +80.000 kr.
  - Afrundet: +1.000 kr.
  - Vores bud: 1.150.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 918.000 kr, grundværdi 177.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 935.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 186.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. april 2009: 1,1 mio. kr (anden overdragelse).
- 1. april 2009: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 26. november 2008: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. september 2007: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. april 2005: 1,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. november 2004: 1,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 22. marts 2004: 507.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 131 m² (tinglyst 119 m²).
- 5 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1870.
- Udlejet.
- Fordelingstal 119/675 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2034.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/algade-37-4220-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/algade-37-4220?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.