# Algade 19, 2. 1, 4230 Skælskør

Ejerlejlighed, 91 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1978, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/algade-19-4230-2-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/algade-19-4230-2-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/algade-19-4230?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,1 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 900.000 og 1.225.000 kr.
- Svarer til 11.445 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.135.000 kr. (12.473 kr. pr. m² × 91 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1978: -122.000 kr.
  - Energimærke E: +26.000 kr.
  - Afrundet: +9.000 kr.
  - Vores bud: 1.050.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 891.000 kr, grundværdi 236.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 817.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 227.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. oktober 2026: 895.000 kr (almindelig fri handel).
- 4. oktober 2023: 840.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. november 2008: 825.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 91 m² (tinglyst 81 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1978.
- Fordelingstal 8/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2036.
- 11 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/algade-19-4230-2-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/algade-19-4230?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.