# Algade 1, 3. th, 4000 Roskilde

Ejerlejlighed, 111 m², 5 vær., på 3. sal, opført 1931, Roskilde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/algade-1-4000-3-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/algade-1-4000-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/algade-1-4000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,7 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,0 og 6,5 mio. kr.
- Svarer til 51.270 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 6.050.000 kr (54.503 kr pr. m² × 111 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Byggeår ukendt: -646.000 kr
  - Energimærke E: +144.000 kr
  - Etage: 3. sal: +141.000 kr
  - Afrundet: +9.000 kr
  - Vores bud: 5.700.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 111 m².
- 5 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1931.
- Udlejet.
- Fordelingstal 111/5258 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2036.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/algade-1-4000-3-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/algade-1-4000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.