# Agertoften 18, 9200 Aalborg SV

Ejerlejlighed, 144 m², 4 vær., opført 1966, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/agertoften-18-9200-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/agertoften-18-9200-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/agertoften-18-9200?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,5 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,3 og 2,7 mio. kr.
- Svarer til 17.156 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.640.000 kr. (18.329 kr. pr. m² × 144 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -3.000 kr.
  - Bygget 1966: -281.000 kr.
  - Energimærke C: +131.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -17.000 kr.
  - Afrundet: +5.000 kr.
  - Vores bud: 2.475.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,2 mio. kr, grundværdi 1,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 24. juli 2015: 2,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 13. februar 2009: 930.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 2004: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 144 m² (tinglyst 245 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1966.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/agertoften-18-9200-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/agertoften-18-9200?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.