# Agerskovvej 4D, 2., 2610 Rødovre

Ejerlejlighed, 70 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1968, Rødovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/agerskovvej-4d-2610-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/agerskovvej-4d-2610-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/agerskovvej-4d-2610?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,7 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,5 og 2,9 mio. kr.
- Svarer til 38.172 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.828.000 kr. (40.395 kr. pr. m² × 70 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +7.000 kr.
  - Bygget 1968: -302.000 kr.
  - Energimærke C: +139.000 kr.
  - Afrundet: +3.000 kr.
  - Vores bud: 2.675.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,6 mio. kr, grundværdi 981.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 17. april 2024: 1,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2005: 975.000 kr (almindelig fri handel).
- 22. maj 1987: 490.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 70 m² (tinglyst 61 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1968.
- Fordelingstal 10/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/agerskovvej-4d-2610-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/agerskovvej-4d-2610?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.