# Agerskovvej 4A, 3., 2610 Rødovre

Ejerlejlighed, 52 m², 1 vær., på 3. sal, opført 1968, Rødovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/agerskovvej-4a-2610-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/agerskovvej-4a-2610-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/agerskovvej-4a-2610?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,1 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,9 og 2,2 mio. kr.
- Svarer til 39.338 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.108.000 kr. (40.540 kr. pr. m² × 52 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +8.000 kr.
  - Bygget 1968: -226.000 kr.
  - Energimærke C: +105.000 kr.
  - Etage: 3. sal: +51.000 kr.
  - Afrundet: +4.000 kr.
  - Vores bud: 2.050.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, grundværdi 787.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 937.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 4. maj 2025: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 24. juli 2020: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 20. september 2018: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 12. oktober 2007: 1,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. februar 2006: 850.000 kr (almindelig fri handel).
- 21. oktober 2004: 770.000 kr (almindelig fri handel).
- 12. november 1990: 305.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 52 m² (tinglyst 43 m²).
- 1 værelse.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1968.
- Fordelingstal 7/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/agerskovvej-4a-2610-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/agerskovvej-4a-2610?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.