# Æblevangen 8, 4550 Asnæs

Ejerlejlighed, 61 m², 2 vær., opført 1981, Odsherred Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/aeblevangen-8-4550-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aeblevangen-8-4550-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aeblevangen-8-4550?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 950.000 kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 18 handler i nærheden lå mellem 900.000 og 1.025.000 kr.
- Svarer til 15.622 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 987.000 kr. (16.176 kr. pr. m² × 61 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1981: -37.000 kr.
  - Afrundet: -3.000 kr.
  - Vores bud: 950.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 709.000 kr, grundværdi 276.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 815.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 378.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 30. april 2024: 700.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. februar 1985: 238.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 61 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1981.
- Udlejet.
- Fordelingstal 61/834 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aeblevangen-8-4550-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aeblevangen-8-4550?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.