# Æblevangen 12, 4550 Asnæs

Ejerlejlighed, 68 m², 2 vær., opført 1981, Odsherred Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/aeblevangen-12-4550-ejl-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aeblevangen-12-4550-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aeblevangen-12-4550?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,1 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 20 handler i nærheden lå mellem 1,0 og 1,2 mio. kr.
- Svarer til 15.932 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.122.000 kr (16.500 kr pr. m² × 68 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr
  - Bygget 1981: -42.000 kr
  - Afrundet: -8.000 kr
  - Vores bud: 1.075.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 714.000 kr, grundværdi 281.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 827.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 382.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 31. december 2025: 150.000 kr (familieoverdragelse).
- 21. august 2024: 1,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 20. januar 2015: 640.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. december 2006: 710.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. september 2005: 629.999 kr (familieoverdragelse).
- 27. januar 2000: 564.507 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 68 m² (tinglyst 62 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1981.
- Udlejet.
- Fordelingstal 62/834 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aeblevangen-12-4550-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aeblevangen-12-4550?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.