# Æblevænget 12, 6330 Padborg

Ejerlejlighed, 82 m², 3 vær., opført 1988, Aabenraa Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/aeblevaenget-12-6330-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aeblevaenget-12-6330-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aeblevaenget-12-6330?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 700.000 kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 10 handler i nærheden lå mellem 675.000 og 750.000 kr.
- Svarer til 8.658 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 684.000 kr. (8.345 kr. pr. m² × 82 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1988: -26.000 kr.
  - Energimærke B: +50.000 kr.
  - Afrundet: -10.000 kr.
  - Vores bud: 700.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 442.000 kr, grundværdi 76.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 523.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 106.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 19. juni 2026: 650.000 kr (almindelig fri handel).
- 3. april 2019: 535.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. marts 2004: 598.000 kr (almindelig fri handel).
- 2. oktober 1998: 266.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 82 m² (tinglyst 84 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1988.
- Fordelingstal 1/2 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aeblevaenget-12-6330-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aeblevaenget-12-6330?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.