# Admiralgade 19A, st., 1066 København K

Ejerlejlighed, 67 m², 2 vær., i stueetagen, opført 1797, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/admiralgade-19a-1066-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/admiralgade-19a-1066-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/admiralgade-19a-1066?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 5,9 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,2 og 6,7 mio. kr.
- Svarer til 88.250 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 6.708.000 kr. (100.114 kr. pr. m² × 67 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +21.000 kr.
  - Bygget 1797: -563.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -43.000 kr.
  - Etage: stuen: -210.000 kr.
  - Afrundet: +12.000 kr.
  - Vores bud: 5.925.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,7 mio. kr, grundværdi 1,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 16. november 2023: 3,6 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 67 m² (tinglyst 63 m²).
- 2 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1797.
- Udlejet.
- Fordelingstal 66/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/admiralgade-19a-1066-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/admiralgade-19a-1066?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.