# Adilsvej 9A, st. th, 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 78 m², 3 vær., i stueetagen, opført 1900, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/adilsvej-9a-2000-st-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/adilsvej-9a-2000-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/adilsvej-9a-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 7,0 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,6 og 7,3 mio. kr.
- Svarer til 88.969 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 7.417.000 kr (95.090 kr pr. m² × 78 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +17.000 kr
  - Bygget 1900: -621.000 kr
  - Energimærke C: +374.000 kr
  - Etage: stuen: -247.000 kr
  - Afrundet: +10.000 kr
  - Vores bud: 6.950.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,6 mio. kr, grundværdi 2,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. januar 2025: 3,6 mio. kr (familieoverdragelse).
- 1. februar 2019: 3,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 8. marts 2011: 2,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juni 2006: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 28. marts 2002: 639.367 kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 1999: 461.722 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 78 m² (tinglyst 70 m²).
- 3 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1900.
- Fordelingstal 352/10000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.
- 12 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/adilsvej-9a-2000-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/adilsvej-9a-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.