# Adilsvej 9, st., 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed, 111 m², 4 vær., i stueetagen, opført 1900, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/adilsvej-9-2000-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/adilsvej-9-2000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/adilsvej-9-2000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 9,9 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 9,4 og 10,3 mio. kr.
- Svarer til 88.686 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 10.534.000 kr. (94.899 kr. pr. m² × 111 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1900: -879.000 kr.
  - Energimærke C: +536.000 kr.
  - Etage: stuen: -351.000 kr.
  - Afrundet: +6.000 kr.
  - Vores bud: 9.850.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 6,7 mio. kr, grundværdi 4,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 6,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 4,1 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 15. november 2007: 1,4 mio. kr (familieoverdragelse).
- 15. januar 2003: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 19. august 1998: 500.452 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 111 m² (tinglyst 96 m²).
- 4 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1900.
- Fordelingstal 483/10000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/adilsvej-9-2000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/adilsvej-9-2000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.