# Adelgade 95, 4., 8660 Skanderborg

Ejerlejlighed, 135 m², 4 vær., på 4. sal, opført 2007, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/adelgade-95-8660-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/adelgade-95-8660-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/adelgade-95-8660?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,0 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,8 og 4,4 mio. kr.
- Svarer til 29.879 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.658.000 kr. (27.094 kr. pr. m² × 135 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -2.000 kr.
  - Energimærke B: +278.000 kr.
  - Etage: 4. sal: +100.000 kr.
  - Afrundet: -9.000 kr.
  - Vores bud: 4.025.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 3,7 mio. kr, grundværdi 2,0 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,3 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,6 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 13. marts 2026: 3,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 2007: 3,2 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 135 m² (tinglyst 122 m²).
- 4 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 2007.
- Fordelingstal 66/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2033.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/adelgade-95-8660-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/adelgade-95-8660?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.