# Adelgade 93A, 4720 Præstø

Ejerlejlighed, 93 m², 3 vær., opført 1820, Vordingborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/adelgade-93a-4720-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/adelgade-93a-4720-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/adelgade-93a-4720?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,1 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 27 handler i nærheden lå mellem 950.000 og 1.325.000 kr.
- Svarer til 12.028 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.219.000 kr (13.107 kr pr. m² × 93 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Bygget 1820: -102.000 kr
  - Afrundet: +6.000 kr
  - Vores bud: 1.125.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, grundværdi 374.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 479.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 4. april 2025: 750.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2016: 800.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 93 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1820.
- Udlejet.
- Fordelingstal 93/244 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/adelgade-93a-4720-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/adelgade-93a-4720?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.