# Adelgade 4B, 2. th, 8660 Skanderborg

Ejerlejlighed, 57 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1971, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/adelgade-4b-8660-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/adelgade-4b-8660-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/adelgade-4b-8660?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,8 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,4 og 2,2 mio. kr.
- Svarer til 30.495 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.837.000 kr. (32.220 kr. pr. m² × 57 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +7.000 kr.
  - Bygget 1971: -197.000 kr.
  - Energimærke C: +91.000 kr.
  - Afrundet: +12.000 kr.
  - Vores bud: 1.750.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 1,4 mio. kr, grundværdi 990.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 763.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. februar 1983: 219.180 kr (almindelig fri handel) - beløbet dækker 3 lejligheder handlet samlet.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 57 m² (tinglyst 51 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1971.
- Udlejet.
- Fordelingstal 60/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2030.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/adelgade-4b-8660-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/adelgade-4b-8660?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.