# Adelgade 39B, 8660 Skanderborg

Ejerlejlighed, 73 m², 3 vær., opført 1850, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/adelgade-39b-8660-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/adelgade-39b-8660-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/adelgade-39b-8660?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,3 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,0 og 2,5 mio. kr.
- Svarer til 31.082 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.195.000 kr. (30.068 kr. pr. m² × 73 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr.
  - Bygget 1850: -183.000 kr.
  - Energimærke A: +252.000 kr.
  - Afrundet: +6.000 kr.
  - Vores bud: 2.275.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,5 mio. kr, grundværdi 975.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 5. marts 2026: 2,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 27. juli 2024: 2,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 7. marts 2022: 2,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 24. september 2019: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2014: 1,7 mio. kr (anden overdragelse).
- 1. april 2008: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2006: 1,0 mio. kr (familieoverdragelse).
- 3. december 2003: 998.000 kr (almindelig fri handel).
- 10 handler i alt - hele rækken står på siden.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 73 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1850.
- Fordelingstal 1/3 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/adelgade-39b-8660-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/adelgade-39b-8660?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.