# Adelgade 35C, st., 8660 Skanderborg

Ejerlejlighed, 124 m², 5 vær., i stueetagen, opført 1925, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/adelgade-35c-8660-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/adelgade-35c-8660-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/adelgade-35c-8660?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,2 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,8 og 3,7 mio. kr.
- Svarer til 26.059 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.463.000 kr (27.925 kr pr. m² × 124 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr
  - Bygget 1925: -290.000 kr
  - Energimærke C: +174.000 kr
  - Etage: stuen: -115.000 kr
  - Afrundet: -6.000 kr
  - Vores bud: 3.225.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 119.100 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 3. juli 2026: 2,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 2015: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 22. december 1998: 97.250 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 124 m².
- 5 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1925.
- Udlejet.
- Fordelingstal 35/400 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/adelgade-35c-8660-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/adelgade-35c-8660?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.