# Absalonsgade 16, st., 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 86 m², 4 vær., i stueetagen, opført 1881, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/absalonsgade-16-5000-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/absalonsgade-16-5000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/absalonsgade-16-5000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,5 mio. kr** (beregnet 30. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,2 og 2,9 mio. kr.
- Svarer til 29.284 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.020.000 kr (35.113 kr pr. m² × 86 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr
  - Bygget 1881: -254.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -163.000 kr
  - Etage: stuen: -90.000 kr
  - Afrundet: +7.000 kr
  - Vores bud: 2.525.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Salg af lejligheden

- 20. november 2024: 2,6 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 86 m² (tinglyst 155 m²).
- 4 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1881.
- Fordelingstal 155/301 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2030.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/absalonsgade-16-5000-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/absalonsgade-16-5000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.