# Åvænget 9, 9340 Asaa

Ejerlejlighed, 54 m², 2 vær., opført 1977, Brønderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/aavaenget-9-9340-ejl-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aavaenget-9-9340-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aavaenget-9-9340?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 300.000 kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 11 handler i nærheden lå mellem 300.000 og 325.000 kr.
- Svarer til 5.759 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 329.000 kr. (6.086 kr. pr. m² × 54 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1977: -35.000 kr.
  - Energimærke C: +16.000 kr.
  - Afrundet: -11.000 kr.
  - Vores bud: 300.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 294.000 kr, grundværdi 82.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 241.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 81.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 11. januar 2019: 150.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 1998: 265.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 54 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1977.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/12 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2032.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aavaenget-9-9340-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aavaenget-9-9340?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.