# Åvænget 34, 6690 Gørding

Ejerlejlighed, 68 m², 3 vær., opført 1977, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/aavaenget-34-6690-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aavaenget-34-6690-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aavaenget-34-6690?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 725.000 kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 19 handler i nærheden lå mellem 675.000 og 775.000 kr.
- Svarer til 10.569 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 802.000 kr. (11.800 kr. pr. m² × 68 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1977: -86.000 kr.
  - Afrundet: +6.000 kr.
  - Vores bud: 725.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 557.000 kr, grundværdi 155.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 616.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 148.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 18. september 2026: 750.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2025: 306.000 kr (familieoverdragelse).
- 17. maj 2018: 400.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 68 m² (tinglyst 70 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1977.
- Står tom.
- Fordelingstal 1/5 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, udløb i 2025.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aavaenget-34-6690-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aavaenget-34-6690?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.