# Åvænget 10, 6690 Gørding

Ejerlejlighed, 59 m², 2 vær., opført 1977, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/aavaenget-10-6690-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aavaenget-10-6690-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aavaenget-10-6690?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 625.000 kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 19 handler i nærheden lå mellem 475.000 og 800.000 kr.
- Svarer til 10.489 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 690.000 kr. (11.698 kr. pr. m² × 59 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1977: -74.000 kr.
  - Afrundet: +6.000 kr.
  - Vores bud: 625.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 523.000 kr, grundværdi 161.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 535.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 152.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 21. januar 2015: 530.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2009: 470.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. marts 2008: 450.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. september 2006: 320.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. marts 1996: 570.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 59 m² (tinglyst 62 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1977.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/6 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, udløb i 2025.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aavaenget-10-6690-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aavaenget-10-6690?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.