# Århusvej 4E, 8362 Hørning

Ejerlejlighed, 83 m², 3 vær., opført 2021, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/aarhusvej-4e-8362-ejl-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aarhusvej-4e-8362-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aarhusvej-4e-8362?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,3 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 38 handler i nærheden lå mellem 2,1 og 2,7 mio. kr.
- Svarer til 28.095 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.959.000 kr. (23.601 kr. pr. m² × 83 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 2021: +109.000 kr.
  - Energimærke A: +261.000 kr.
  - Afrundet: -7.000 kr.
  - Vores bud: 2.325.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 716.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 83 m² (tinglyst 72 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 2021.
- Udlejet.
- Fordelingstal 72/1308 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aarhusvej-4e-8362-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aarhusvej-4e-8362?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.