# Årestrupsvej 4, st. th, 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 86 m², 3 vær., i stueetagen, opført 1967, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/aarestrupsvej-4-9000-st-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aarestrupsvej-4-9000-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aarestrupsvej-4-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Til salg nu: 875.000 kr.**
- Forventet handelspris: ca. 1,1 mio. kr. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 900.000 og 1.225.000 kr. Udbudt 17% under vores skøn.
- Mægler: RealMæglerne Aalborg Ann & Christian ApS.
- [Se annoncen](https://www.realmaeglerne.dk/bolig/47426032-aarestrupsvej-4-st-th)
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 647.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 991.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 373.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. oktober 2001: 500.642 kr (familieoverdragelse).
- 12. oktober 1999: 472.047 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 86 m² (tinglyst 85 m²).
- 3 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1967.
- Står tom.
- Fordelingstal 44/9000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2035.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aarestrupsvej-4-9000-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aarestrupsvej-4-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.