# Årestrupsvej 34, 1. tv, 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 95 m², 4 vær., på 1. sal, opført 1967, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/aarestrupsvej-34-9000-1-tv?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aarestrupsvej-34-9000-1-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aarestrupsvej-34-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Til salg nu: 998.000 kr.**
- Forventet handelspris: ca. 1,2 mio. kr. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,0 og 1,4 mio. kr. Udbudt 17% under vores skøn.
- Mægler: Din Mægler.
- [Se annoncen](https://dmbolig.dk/bolig/36630002368/aarestrupsvej-34-1.-tv.-9000-aalborg/)
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 570.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 405.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 27. oktober 2014: 825.000 kr (almindelig fri handel).
- 24. august 2004: 735.000 kr (almindelig fri handel).
- 28. december 1987: 360.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 95 m² (tinglyst 92 m²).
- 4 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1967.
- Udlejet.
- Fordelingstal 47/9000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2035.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aarestrupsvej-34-9000-1-tv?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aarestrupsvej-34-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.