# Årestrupsvej 32, 2. th, 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 83 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1967, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/aarestrupsvej-32-9000-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aarestrupsvej-32-9000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aarestrupsvej-32-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Til salg nu: 895.000 kr.**
- Forventet handelspris: ca. 1,1 mio. kr. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 900.000 og 1.225.000 kr. Udbudt 15% under vores skøn.
- Mægler: home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg.
- [Se annoncen](https://home.dk/salg/lejligheder/aarestrupsvej-32-2th-9000-aalborg/sag-8090001353/)
- Endelig vurdering (2020): 965.000 kr, grundværdi 526.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 975.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 373.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 6. december 2017: 500.000 kr (familieoverdragelse).
- 8. september 2015: 800.000 kr (almindelig fri handel).
- 12. oktober 2006: 785.000 kr (almindelig fri handel).
- 7. juni 2001: 529.127 kr (almindelig fri handel).
- 1. november 1997: 416.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 83 m² (tinglyst 80 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1967.
- Udlejet.
- Fordelingstal 44/9000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2035.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aarestrupsvej-32-9000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aarestrupsvej-32-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.