# Åmosevej 8A, 4293 Dianalund

Ejerlejlighed, 94 m², 3 vær., opført 1905, Sorø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/aamosevej-8a-4293-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aamosevej-8a-4293-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aamosevej-8a-4293?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 750.000 kr** (beregnet 30. oktober 2026).

- Halvdelen af de 5 handler i nærheden lå mellem 600.000 og 900.000 kr.
- Svarer til 7.928 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 812.000 kr (8.643 kr pr. m² × 94 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr
  - Bygget 1905: -68.000 kr
  - Afrundet: +5.000 kr
  - Vores bud: 750.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 726.000 kr, grundværdi 78.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 870.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 193.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 94 m² (tinglyst 89 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1905.
- Udlejet.
- Fordelingstal 89/374 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, udløb i 2022.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aamosevej-8a-4293-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aamosevej-8a-4293?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.