# Åkrogen 4E, st., 8500 Grenaa

Ejerlejlighed, 38 m², 1 vær., i stueetagen, opført 1964, Norddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/aakrogen-4e-8500-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aakrogen-4e-8500-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aakrogen-4e-8500?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 250.000 kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 225.000 og 300.000 kr.
- Svarer til 6.720 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 279.000 kr. (7.342 kr. pr. m² × 38 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1964: -29.000 kr.
  - Energimærke C: +13.000 kr.
  - Etage: stuen: -9.000 kr.
  - Afrundet: -5.000 kr.
  - Vores bud: 250.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 242.000 kr, grundværdi 43.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 248.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 53.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. oktober 2000: 95.262 kr (almindelig fri handel).
- 1. september 1995: 82.432 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 38 m².
- 1 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1964.
- Står tom.
- Fordelingstal 7/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2030.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aakrogen-4e-8500-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aakrogen-4e-8500?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.