# Ågade 1, 8600 Silkeborg

Ejerlejlighed, 127 m², 5 vær., opført 1900, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/aagade-1-8600-ejl-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aagade-1-8600-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aagade-1-8600?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,5 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,1 og 4,0 mio. kr.
- Svarer til 27.397 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.797.000 kr. (29.896 kr. pr. m² × 127 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr.
  - Bygget 1900: -317.000 kr.
  - Afrundet: -4.000 kr.
  - Vores bud: 3.475.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,8 mio. kr, grundværdi 548.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 821.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 14. juli 2026: 3,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 16. august 2018: 2,3 mio. kr (interessesammenfald).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 127 m² (tinglyst 162 m²).
- 5 værelser.
- Bygningen er opført 1900.
- Står tom.
- Fordelingstal 70/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/aagade-1-8600-ejl-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/aagade-1-8600?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.