# Vallensbæk Kommune Boliger i Vallensbæk Kommune koster typisk 34.838 kr/m² (median, seneste år), nr. 20 af 98 kommuner efter pris, mod en median på 14.872 kr/m² for landets kommuner. Nabokommunerne: Brøndby 37.389, Høje-Taastrup 31.858, Albertslund 31.666, Ishøj 30.232 kr/m². 51 boliger er til salg nu, og 325 er solgt det seneste år. Der bor 18.768 mennesker i Vallensbæk Kommune, nr. 91 af 98 efter folketal. Folkeskolerne får 7,8 i gennemsnit (kommunemedian 7,1) og der anmeldes 55,8 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (landsgennemsnit 63,2). Der bor 18.768 mennesker i Vallensbæk Kommune (3. kvartal 2026), fordelt på 7.331 husstande. Det gør Vallensbæk til den 91. største af landets 98 kommuner. Arealet er 10 km², så der bor 1.977 mennesker pr. km². ## Pris pr. m²: Vallensbæk Kommune mod naboerne og hvert postnummer - Brøndby: 37.389 kr/m² - Vallensbæk Kommune: 34.838 kr/m² - Høje-Taastrup: 31.858 kr/m² - Albertslund: 31.666 kr/m² - Ishøj: 30.232 kr/m² - Landsmedian (kommunerne): 14.872 kr/m² Postnumre (median kr/m² for huse og lejligheder solgt det seneste år; kun postnumre med mindst 10 handler): - 2665 Vallensbæk Strand: 36.050 kr/m², 218 handler, 26 til salg nu - 2625 Vallensbæk: 33.333 kr/m², 107 handler, 25 til salg nu ## Befolkning og indkomst - Officielt folketal for 3. kvartal 2026 (Danmarks Statistik, FOLK1A). - Aldersfordeling: 0-17 år 23,1 %, 18-29 år 14,3 %, 30-44 år 22,0 %, 45-64 år 23,1 %, 65-79 år 11,2 %, 80+ år 6,3 %. - Medianalder: 38,2 år. - Husstande: 7.331 (35,6 % enlige, 50,7 % par); gift: 42,1 %. - Disponibel indkomst: 300.577 kr pr. person (efter skat og renter); før skat 431.395 kr (2024). - Flyttemønstre (2025): 1.771 flyttede til kommunen fra resten af landet og 1.811 den anden vej, netto -40; flest tilflyttere kommer fra København, Brøndby, Ishøj, flest fraflyttere ender i København, Greve, Høje-Taastrup. - Middellevetid: 83,1 år (hele landet 81,6) for perioden 2021-2025. ## Boligmarked - Median salgspris seneste år: 34.838 kr/m² (typisk kommune: 14.872 kr/m²). - Tinglyste handler siden 1992: 10.193; adresser: 4.908. - Median grundareal: 732 m²; median rest-byggeret: 38 m² (modelberegning). Prisudvikling, median kr/m² bolig for frie handler pr. år (ændring fra året før): - 2026: 35.714 kr/m² (+17 %) - 2025: 30.496 kr/m² (+7 %) - 2024: 28.396 kr/m² (+5 %) - 2023: 27.137 kr/m² (-5 %) - 2022: 28.592 kr/m² (+6 %) - 2021: 27.007 kr/m² (+8 %) - 2020: 25.000 kr/m² (+4 %) - 2019: 24.046 kr/m² (+8 %) - 2018: 22.331 kr/m² (+9 %) - 2017: 20.420 kr/m² (+10 %) - 2016: 18.502 kr/m² (+6 %) - 2015: 17.532 kr/m² (+7 %) - 2014: 16.441 kr/m² (+3 %) - 2013: 16.017 kr/m² (+5 %) - 2012: 15.228 kr/m² (-4 %) - 2011: 15.844 kr/m² (+2 %) - 2010: 15.534 kr/m² (+23 %) - 2009: 12.605 kr/m² (-30 %) - 2008: 17.949 kr/m² (+5 %) - 2007: 17.043 kr/m² (-6 %) - 2006: 18.154 kr/m² (+22 %) - 2005: 14.898 kr/m² (+16 %) - 2004: 12.850 kr/m² (+5 %) - 2003: 12.245 kr/m² (-2 %) - 2002: 12.514 kr/m² (+17 %) - 2001: 10.686 kr/m² (+21 %) - 2000: 8.812 kr/m² (+12 %) - 1999: 7.864 kr/m² (+13 %) - 1998: 6.971 kr/m² (+7 %) - 1997: 6.511 kr/m² (+3 %) - 1996: 6.323 kr/m² Årets dyreste handel: [Havbovej 27](https://grundviden.dk/adresse/havbovej-27-2665?src=municipality-md) (9,4 mio. kr., juni 2026). Et medianhus kræver ca. 1.039.062 kr i husstandsindkomst. Kilde: salgspris pr. m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler); rest-byggeret er en modelberegning. ## Til salg i Vallensbæk Kommune lige nu Et udsnit af boligerne til salg: [se alle](https://grundviden.dk/?omr=kommune:vallensbaek&soeg=1&src=municipality-md). ## Byer i Vallensbæk Kommune - [Vallensbæk](https://grundviden.dk/by/vallensbaek?src=municipality-md) - 18.037 indb. - [Vallensbæk Landsby](https://grundviden.dk/by/vallensbaek-landsby?src=municipality-md) - 473 indb. Danmarks Statistiks byopgørelse 2026 - 2 områder, største først. ## Skoler - Folkeskoler m.fl.: 5; gennemsnit af 9. klasses bundne prøver 7,8; generel trivsel (1-5) 3,6. - Højt karaktergennemsnit: [Gideonskolen](https://grundviden.dk/skole/gideonskolen?src=municipality-md) - 8,6, 212 elever - Højt karaktergennemsnit: [Egholmskolen](https://grundviden.dk/skole/egholmskolen?src=municipality-md) - 7,9, 896 elever - Højt karaktergennemsnit: [Pilehaveskolen](https://grundviden.dk/skole/pilehaveskolen?src=municipality-md) - 7,4, 742 elever - Højt karaktergennemsnit: [Vallensbæk Skole](https://grundviden.dk/skole/vallensbaek-skole?src=municipality-md) - 7,2, 562 elever Kilde: Børne- og Undervisningsministeriet (uddannelsesstatistik.dk). ## Gymnasier og ungdomsuddannelser - Vestegnen HF & VUC, Albertslund afdeling: eksamenssnit 7,2 (Hf-enkeltfag) - Vestegnen HF & VUC: eksamenssnit 6,8 (Hf-enkeltfag) ## Kriminalitet (2025) Anmeldelser pr. 1.000 indbyggere (kommunen / landsgennemsnit): - I alt: 55,8 / 63,2 - Vold: 3,3 / 4,7 - Ejendom: 33,7 / 39,1 - Indbrud i beboelse: 6,0 / 2,6 Kilde: Danmarks Statistik (STRAF11); tallet dækker hele kommunen. ## Radon Moderat områderisiko (klasse 2 af 4): ca. 2,5 % af enfamiliehusene er vurderet over 200 Bq/m³. Et områdegennemsnit fra 2001 - det enkelte hus kan ligge over eller under. ## Energi og klima - Adresser med fiber: 94,2 % - Andel med 1 Gbit/s eller mere: 98,8 % - Solindstråling på tage: 919 kWh/m²/år ## Planer - Lokalplanforslag, ikke vedtaget endnu: 1. Ingen af dem er offentliggjort inden for de seneste 8 uger, så ingen er i høring nu. - Zoner: Byzone 55 %, Landzone 45 %. ## Mest trafikerede veje - Holbækmotorvejen: 85.019 biler/døgn (2026) - Køge Bugt Motorvejen: 80.328 biler/døgn (2026) - Forbindelsesvej M11 og M4, Vallensbæk Mose: 22.730 biler/døgn (2026) - Vallensbæk Torvevej: 12.489 biler/døgn (2026) - Ring 3: 8.761 biler/døgn (2026) - Gammel Køge Landevej: 8.505 biler/døgn (2026) Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/kommune/vallensbaek?src=municipality-md - Danmarks Statistik, Datafordeleren (BBR, Matriklen, Ejerfortegnelsen), Plandata, Vejdirektoratet, Energistyrelsen m.fl. **Videre:** - [Se Vallensbæk Kommune med kort og alle afsnit](https://grundviden.dk/kommune/vallensbaek?src=municipality-md) - [Boligrekorder og statistik i Vallensbæk](https://grundviden.dk/statistik/vallensbaek?src=municipality-md) - [Alle lokalplaner i Vallensbæk Kommune](https://grundviden.dk/lokalplan/vallensbaek?src=municipality-md) - [Hvad lokalplanerne i Vallensbæk Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/vallensbaek?src=municipality-md) - [Alle skoler i Vallensbæk Kommune rangeret](https://grundviden.dk/skoler/vallensbaek?src=municipality-md)