# Egedal Kommune

Boliger i Egedal Kommune koster typisk 31.990 kr/m² (median, seneste år), nr. 26 af 98 kommuner efter pris, mod en median på 15.018 kr/m² for landets kommuner. Nabokommunerne: Furesø 40.522, Ballerup 39.391, Allerød 37.218, Roskilde 34.468 kr/m². 153 boliger er til salg nu, og 733 er solgt det seneste år.

Der bor 46.514 mennesker i Egedal Kommune, nr. 46 af 98 efter folketal. Folke- og friskolerne får 7,3 i gennemsnit (kommunemedian 7,2) og der anmeldes 40,1 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (landsgennemsnit 63,2).

Der bor 46.514 mennesker i Egedal Kommune (3. kvartal 2026), fordelt på 18.742 husstande. Det gør Egedal til den 46. største af landets 98 kommuner. Arealet er 126 km², så der bor 370 mennesker pr. km².

## Pris pr. m²: Egedal Kommune mod naboerne og hvert postnummer

- Furesø: 40.522 kr/m²
- Ballerup: 39.391 kr/m²
- Allerød: 37.218 kr/m²
- Roskilde: 34.468 kr/m²
- Egedal Kommune: 31.990 kr/m²
- Høje-Taastrup: 31.832 kr/m²
- Albertslund: 31.633 kr/m²
- Frederikssund: 24.236 kr/m²
- Landsmedian (kommunerne): 15.018 kr/m²

Postnumre (median kr/m² for huse og lejligheder solgt det seneste år; kun postnumre med mindst 10 handler):

- 2765 Smørum: 38.099 kr/m², 223 handler, 52 til salg nu
- 3670 Veksø Sjælland: 32.572 kr/m², 26 handler, 6 til salg nu
- 3660 Stenløse: 30.769 kr/m², 175 handler, 33 til salg nu
- 3650 Ølstykke: 28.947 kr/m², 309 handler, 49 til salg nu

## Befolkning og indkomst

- Officielt folketal for 3. kvartal 2026 (Danmarks Statistik, FOLK1A).
- Aldersfordeling: 0-17 år 22,9 %, 18-29 år 10,5 %, 30-44 år 19,4 %, 45-64 år 28,1 %, 65-79 år 12,8 %, 80+ år 6,3 %.
- Medianalder: 42,6 år.
- Husstande: 18.742 (34,4 % enlige, 57,0 % par); gift: 43,3 %.
- Disponibel indkomst: 320.646 kr pr. person (efter skat og renter); før skat 462.770 kr (2024).
- Flyttemønstre (2025): 3.017 flyttede til kommunen fra resten af landet og 2.635 den anden vej, netto +382; flest tilflyttere kommer fra København, Ballerup, Frederikssund, flest fraflyttere ender i København, Frederikssund, Roskilde.
- Middellevetid: 83,0 år (hele landet 81,6) for perioden 2021-2025.

## Boligmarked

- Median salgspris seneste år: 31.990 kr/m² (typisk kommune: 15.018 kr/m²).
- Tinglyste handler siden 1992: 24.790; adresser: 19.372.
- Median grundareal: 818 m²; median rest-byggeret: 50 m² (modelberegning).

Prisudvikling, median kr/m² bolig for frie handler pr. år (ændring fra året før):

- 2026 (til dato): 33.457 kr/m²
- 2025: 29.038 kr/m² (+6 %)
- 2024: 27.322 kr/m² (+5 %)
- 2023: 26.000 kr/m² (-4 %)
- 2022: 27.217 kr/m² (+7 %)
- 2021: 25.429 kr/m² (+12 %)
- 2020: 22.755 kr/m² (+5 %)
- 2019: 21.608 kr/m² (+3 %)
- 2018: 20.922 kr/m² (+3 %)
- 2017: 20.219 kr/m² (+5 %)
- 2016: 19.250 kr/m² (+5 %)
- 2015: 18.382 kr/m² (+11 %)
- 2014: 16.497 kr/m² (+5 %)
- 2013: 15.694 kr/m² (-1 %)
- 2012: 15.844 kr/m² (-3 %)
- 2011: 16.272 kr/m²
- 2010: 16.340 kr/m² (+14 %)
- 2009: 14.344 kr/m² (-13 %)
- 2008: 16.570 kr/m² (+21 %)
- 2007: 13.726 kr/m² (-12 %)
- 2006: 15.536 kr/m² (+35 %)
- 2005: 11.526 kr/m² (+19 %)
- 2004: 9.700 kr/m² (-1 %)
- 2003: 9.838 kr/m²
- 2002: 9.845 kr/m² (-5 %)
- 2001: 10.411 kr/m² (+8 %)
- 2000: 9.646 kr/m² (+12 %)
- 1999: 8.650 kr/m² (+8 %)
- 1998: 8.038 kr/m² (+14 %)
- 1997: 7.022 kr/m² (+17 %)
- 1996: 6.000 kr/m²

Årets dyreste handel: [Østersø 12](https://grundviden.dk/adresse/oestersoe-12-3670?src=municipality-md) (14,3 mio. kr., oktober 2026).
Et medianhus kræver ca. 950.000 kr i husstandsindkomst.

Kilde: salgspris pr. m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler); rest-byggeret er en modelberegning.

## Til salg i Egedal Kommune lige nu

Et udsnit af boligerne til salg: [se alle](https://grundviden.dk/?omr=kommune:egedal&soeg=1&src=municipality-md).

## Byer i Egedal Kommune

- [Smørumnedre](https://grundviden.dk/by/smoerumnedre?src=municipality-md) - 10.835 indb.
- [Ganløse](https://grundviden.dk/by/ganloese?src=municipality-md) - 2.872 indb.
- [Veksø](https://grundviden.dk/by/veksoe?src=municipality-md) - 1.786 indb.
- [Slagslunde](https://grundviden.dk/by/slagslunde?src=municipality-md) - 933 indb.
- [Ledøje](https://grundviden.dk/by/ledoeje?src=municipality-md) - 815 indb.
- [Tangbjerg](https://grundviden.dk/by/tangbjerg?src=municipality-md) - 603 indb.
- [Søsum](https://grundviden.dk/by/soesum?src=municipality-md) - 317 indb.
- [Smørumovre](https://grundviden.dk/by/smoerumovre?src=municipality-md) - 237 indb.

Danmarks Statistiks byopgørelse 2026 - 8 områder, største først.

## Skoler

- Folkeskoler m.fl.: 13; gennemsnit af 9. klasses bundne prøver på folke- og friskoler 7,3; generel trivsel (1-5) 3,5.
- Højt karaktergennemsnit: [Stenløse Privatskole](https://grundviden.dk/skole/stenloese-privatskole?src=municipality-md) - 8,4, 720 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Boesagerskolen](https://grundviden.dk/skole/boesagerskolen?src=municipality-md) - 7,8, 879 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Afdeling Bækkegården](https://grundviden.dk/skole/afdeling-baekkegaarden?src=municipality-md) - 7,4, 444 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Lærkeskolen](https://grundviden.dk/skole/laerkeskolen?src=municipality-md) - 7,2, 713 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Afdeling Maglehøj](https://grundviden.dk/skole/afdeling-maglehoej?src=municipality-md) - 7,2, 507 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Afdeling Søhøj](https://grundviden.dk/skole/afdeling-soehoej?src=municipality-md) - 7,2, 541 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Afdeling Ganløse](https://grundviden.dk/skole/afdeling-ganloese?src=municipality-md) - 7,1, 499 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Balsmoseskolen](https://grundviden.dk/skole/balsmoseskolen?src=municipality-md) - 6,9, 573 elever

Kilde: Børne- og Undervisningsministeriet (uddannelsesstatistik.dk).

## Gymnasier og ungdomsuddannelser

- Egedal Gymnasium & HF: eksamenssnit 7,3 (Almen studentereksamen)

## Kriminalitet (2025)

Anmeldelser pr. 1.000 indbyggere (kommunen / landsgennemsnit):

- I alt: 40,1 / 63,2
- Vold: 2,2 / 4,7
- Ejendom: 29,7 / 39,1
- Indbrud i beboelse: 3,2 / 2,6

Kilde: Danmarks Statistik (STRAF11); tallet dækker hele kommunen.

## Radon

Forhøjet områderisiko (klasse 3 af 4): ca. 5,0 % af enfamiliehusene er vurderet over 200 Bq/m³. Et områdegennemsnit fra 2001 - det enkelte hus kan ligge over eller under.

## Energi og klima

- Adresser med fiber: 95,1 %
- Andel med 1 Gbit/s eller mere: 99,1 %
- Solindstråling på tage: 956 kWh/m²/år
- Vindmøller: 2 (0,1 MW)

## Planer

- Lokalplanforslag, ikke vedtaget endnu: 3, heraf 1 i høring nu (offentliggjort inden for de seneste 8 uger).
- Zoner: Landzone 85 %, Byzone 14 %, Sommerhusområde 1 %.

## Mest trafikerede veje

- Frederikssundsvej: 25.543 biler/døgn (2026)
- Roskilde - Slangerup: 12.729 biler/døgn (2026)
- Ledøjetoften: 11.879 biler/døgn (2026)
- Smørum Parkvej: 10.620 biler/døgn (2016)
- Værebrovej (Sted-id:24023143): 7.449 biler/døgn (2025)
- HILLERØD - MÅLØV: 4.934 biler/døgn (2026)

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/kommune/egedal?src=municipality-md - Danmarks Statistik, Datafordeleren (BBR, Matriklen, Ejerfortegnelsen), Plandata, Vejdirektoratet, Energistyrelsen m.fl.

**Videre:**
- [Se Egedal Kommune med kort og alle afsnit](https://grundviden.dk/kommune/egedal?src=municipality-md)
- [Boligrekorder og statistik i Egedal](https://grundviden.dk/statistik/egedal?src=municipality-md)
- [Alle lokalplaner i Egedal Kommune](https://grundviden.dk/lokalplan/egedal?src=municipality-md)
- [Hvad lokalplanerne i Egedal Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/egedal?src=municipality-md)
- [Alle skoler i Egedal Kommune rangeret](https://grundviden.dk/skoler/egedal?src=municipality-md)