# Ballerup Kommune

Boliger i Ballerup Kommune koster typisk 39.407 kr/m² (median, seneste år), nr. 14 af 98 kommuner efter pris, mod en median på 15.009 kr/m² for landets kommuner. Nabokommunerne: Rødovre 45.037, Herlev 41.396, Furesø 40.482, Glostrup 38.016 kr/m². 157 boliger er til salg nu, og 415 er solgt det seneste år.

Der bor 53.962 mennesker i Ballerup Kommune, nr. 38 af 98 efter folketal. Folke- og friskolerne får 7,5 i gennemsnit (kommunemedian 7,2) og der anmeldes 72,1 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (landsgennemsnit 63,2).

Der bor 53.962 mennesker i Ballerup Kommune (3. kvartal 2026), fordelt på 25.695 husstande. Det gør Ballerup til den 38. største af landets 98 kommuner. Arealet er 34 km², så der bor 1.592 mennesker pr. km².

## Pris pr. m²: Ballerup Kommune mod naboerne og hvert postnummer

- Rødovre: 45.037 kr/m²
- Herlev: 41.396 kr/m²
- Furesø: 40.482 kr/m²
- Ballerup Kommune: 39.407 kr/m²
- Glostrup: 38.016 kr/m²
- Egedal: 32.051 kr/m²
- Albertslund: 31.633 kr/m²
- Landsmedian (kommunerne): 15.009 kr/m²

Postnumre (median kr/m² for huse og lejligheder solgt det seneste år; kun postnumre med mindst 10 handler):

- 2760 Måløv: 44.873 kr/m², 52 handler, 18 til salg nu
- 2740 Skovlunde: 38.628 kr/m², 110 handler, 46 til salg nu
- 2750 Ballerup: 38.182 kr/m², 247 handler, 92 til salg nu; se også [byen Ballerup](https://grundviden.dk/by/ballerup?src=municipality-md) (anden afgrænsning)

## Befolkning og indkomst

- Officielt folketal for 3. kvartal 2026 (Danmarks Statistik, FOLK1A).
- Aldersfordeling: 0-17 år 20,7 %, 18-29 år 14,1 %, 30-44 år 20,6 %, 45-64 år 25,1 %, 65-79 år 12,6 %, 80+ år 6,9 %.
- Medianalder: 40,7 år.
- Husstande: 25.695 (49,0 % enlige, 43,5 % par); gift: 36,4 %.
- Disponibel indkomst: 286.223 kr pr. person (efter skat og renter); før skat 413.839 kr (2024).
- Flyttemønstre (2025): 3.788 flyttede til kommunen fra resten af landet og 3.324 den anden vej, netto +464; flest tilflyttere kommer fra København, Egedal, Gladsaxe, flest fraflyttere ender i København, Egedal, Herlev.
- Middellevetid: 81,2 år (hele landet 81,6) for perioden 2021-2025.

## Boligmarked

- Median salgspris seneste år: 39.407 kr/m² (typisk kommune: 15.009 kr/m²).
- Tinglyste handler siden 1992: 15.212; adresser: 18.140.
- Median grundareal: 3.901 m²; median rest-byggeret: 75 m² (modelberegning).

Prisudvikling, median kr/m² bolig for frie handler pr. år (ændring fra året før):

- 2026 (til dato): 40.673 kr/m²
- 2025: 35.866 kr/m² (+12 %)
- 2024: 31.897 kr/m² (+7 %)
- 2023: 29.728 kr/m² (-7 %)
- 2022: 31.865 kr/m² (+2 %)
- 2021: 31.394 kr/m² (+14 %)
- 2020: 27.594 kr/m² (+6 %)
- 2019: 25.995 kr/m² (+5 %)
- 2018: 24.809 kr/m² (+4 %)
- 2017: 23.882 kr/m² (+6 %)
- 2016: 22.560 kr/m² (+7 %)
- 2015: 21.127 kr/m² (+12 %)
- 2014: 18.846 kr/m² (+4 %)
- 2013: 18.067 kr/m² (+4 %)
- 2012: 17.412 kr/m² (-8 %)
- 2011: 19.010 kr/m² (+3 %)
- 2010: 18.443 kr/m² (+14 %)
- 2009: 16.154 kr/m² (+2 %)
- 2008: 15.811 kr/m² (-18 %)
- 2007: 19.388 kr/m² (+3 %)
- 2006: 18.794 kr/m² (+43 %)
- 2005: 13.124 kr/m² (+36 %)
- 2004: 9.631 kr/m² (+9 %)
- 2003: 8.808 kr/m² (-7 %)
- 2002: 9.450 kr/m² (-13 %)
- 2001: 10.878 kr/m² (+23 %)
- 2000: 8.831 kr/m² (-6 %)
- 1999: 9.433 kr/m² (+5 %)
- 1998: 8.983 kr/m² (+41 %)
- 1997: 6.389 kr/m² (-9 %)
- 1996: 7.039 kr/m²

Årets dyreste handel: [Kastebjergvej 20A](https://grundviden.dk/adresse/kastebjergvej-20a-2750?src=municipality-md) (11,3 mio. kr., oktober 2026).
Et medianhus kræver ca. 1.188.516 kr i husstandsindkomst.

Kilde: salgspris pr. m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler); rest-byggeret er en modelberegning.

## Til salg i Ballerup Kommune lige nu

Et udsnit af boligerne til salg: [se alle](https://grundviden.dk/?omr=kommune:ballerup&soeg=1&src=municipality-md).

## Bydele i Ballerup Kommune

- [Lautrupgård](https://grundviden.dk/bydel/lautrupgaard?src=municipality-md) - 996 boliger
- [Søndergård](https://grundviden.dk/bydel/soendergaard?src=municipality-md) - 344 boliger
- [Østerhøj](https://grundviden.dk/bydel/oesterhoej?src=municipality-md) - 304 boliger
- [Pederstrup](https://grundviden.dk/bydel/pederstrup-ballerup?src=municipality-md) - 33 boliger

Bydele navngivet efter Danske Stednavne; afgrænsningen er vores egen, ikke en officiel inddeling - 4 områder, største først.

## Skoler

- Folkeskoler m.fl.: 19; gennemsnit af 9. klasses bundne prøver på folke- og friskoler 7,5; generel trivsel (1-5) 3,6.
- Højt karaktergennemsnit: [Thomasskolen](https://grundviden.dk/skole/thomasskolen?src=municipality-md) - 9,2, 333 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Hareskovens Lilleskole](https://grundviden.dk/skole/hareskovens-lilleskole?src=municipality-md) - 8,7, 267 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Ballerup Ny Skole](https://grundviden.dk/skole/ballerup-ny-skole?src=municipality-md) - 8,3, 192 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Skovlunde Skole – Rosenlund](https://grundviden.dk/skole/skovlunde-skole-rosenlund?src=municipality-md) - 8,1, 857 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Måløvhøj Skole – Måløv](https://grundviden.dk/skole/maaloevhoej-skole-maaloev?src=municipality-md) - 7,8, 546 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Ballerup Ungdomsskole](https://grundviden.dk/skole/ballerup-ungdomsskole?src=municipality-md) - 7,8
- Højt karaktergennemsnit: [Skovlunde Skole - Lundebjerg](https://grundviden.dk/skole/skovlunde-skole---lundebjerg?src=municipality-md) - 7,4, 462 elever
- Højt karaktergennemsnit: [Måløvhøj Skole - Østerhøj](https://grundviden.dk/skole/maaloevhoej-skole---oesterhoej?src=municipality-md) - 7,1, 500 elever

Kilde: Børne- og Undervisningsministeriet (uddannelsesstatistik.dk).

## Gymnasier og ungdomsuddannelser

- TEC, Ballerup: eksamenssnit 7,5 (Erhvervsfaglig studentereksamen)
- Borupgaard Gymnasium: eksamenssnit 7,3 (Almen studentereksamen)
- H.C. Ørsted Gymnasiet, Ballerup: eksamenssnit 7,1 (Teknisk studentereksamen)
- NEXT Uddannelse København erhvervsudd. EUD/EUX, Ballerup: eksamenssnit 5,5 (EUX, merkantile uddannelser)
- NEXT- Baltorp Business Gymnasium: eksamenssnit 5,2 (EUX, merkantile uddannelser)

## Kriminalitet (2025)

Anmeldelser pr. 1.000 indbyggere (kommunen / landsgennemsnit):

- I alt: 72,1 / 63,2
- Vold: 4,9 / 4,7
- Ejendom: 47,7 / 39,1
- Indbrud i beboelse: 3,7 / 2,6

Kilde: Danmarks Statistik (STRAF11); tallet dækker hele kommunen.

## Radon

Moderat områderisiko (klasse 2 af 4): ca. 2,7 % af enfamiliehusene er vurderet over 200 Bq/m³. Et områdegennemsnit fra 2001 - det enkelte hus kan ligge over eller under.

## Energi og klima

- Adresser med fiber: 88,2 %
- Andel med 1 Gbit/s eller mere: 96,8 %
- Solindstråling på tage: 947 kWh/m²/år

## Planer

- Lokalplanforslag, ikke vedtaget endnu: 3, heraf 1 i høring nu (offentliggjort inden for de seneste 8 uger).
- Zoner: Byzone 62 %, Landzone 38 %, Sommerhusområde 0 %.

## Mest trafikerede veje

- Motorring 4: 40.062 biler/døgn (2026)
- Ring 4: 20.639 biler/døgn (2026)
- Frederikssundsvej: 19.887 biler/døgn (2026)
- Kildedal - Frederikssundsmotorvejen: 18.600 biler/døgn (2026)
- Slotsherrensvej: 14.126 biler/døgn (2026)
- Industriparken: 3.884 biler/døgn (2023)

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/kommune/ballerup?src=municipality-md - Danmarks Statistik, Datafordeleren (BBR, Matriklen, Ejerfortegnelsen), Plandata, Vejdirektoratet, Energistyrelsen m.fl.

**Videre:**
- [Se Ballerup Kommune med kort og alle afsnit](https://grundviden.dk/kommune/ballerup?src=municipality-md)
- [Boligrekorder og statistik i Ballerup](https://grundviden.dk/statistik/ballerup?src=municipality-md)
- [Alle lokalplaner i Ballerup Kommune](https://grundviden.dk/lokalplan/ballerup?src=municipality-md)
- [Hvad lokalplanerne i Ballerup Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/ballerup?src=municipality-md)
- [Alle skoler i Ballerup Kommune rangeret](https://grundviden.dk/skoler/ballerup?src=municipality-md)