# Ærø Kommune Boliger i Ærø Kommune koster typisk 8.281 kr/m² (median, seneste år), nr. 88 af 98 kommuner efter pris, mod en median på 15.009 kr/m² for landets kommuner. 91 boliger er til salg nu, og 155 er solgt det seneste år. Der bor 5.730 mennesker i Ærø Kommune, nr. 95 af 98 efter folketal. Folke- og friskolerne får 7,7 i gennemsnit (kommunemedian 7,2) og der anmeldes 22,6 forbrydelser pr. 1.000 indbyggere (landsgennemsnit 63,2). Der bor 5.730 mennesker i Ærø Kommune (3. kvartal 2026), fordelt på 3.245 husstande. Det gør Ærø til den 95. største af landets 98 kommuner. Arealet er 90 km², så der bor 64 mennesker pr. km². ## Pris pr. m²: Ærø Kommune mod naboerne og hvert postnummer - Landsmedian (kommunerne): 15.009 kr/m² - Ærø Kommune: 8.281 kr/m² Postnumre (median kr/m² for huse og lejligheder solgt det seneste år; kun postnumre med mindst 10 handler): - 5960 Marstal: 9.380 kr/m², 72 handler, 26 til salg nu; se også [byen Marstal](https://grundviden.dk/by/marstal?src=municipality-md) (anden afgrænsning) - 5970 Ærøskøbing: 8.168 kr/m², 58 handler, 35 til salg nu; se også [byen Ærøskøbing](https://grundviden.dk/by/aeroeskoebing?src=municipality-md) (anden afgrænsning) - 5985 Søby Ærø: 5.834 kr/m², 24 handler, 29 til salg nu ## Befolkning og indkomst - Officielt folketal for 3. kvartal 2026 (Danmarks Statistik, FOLK1A). - Aldersfordeling: 0-17 år 13,4 %, 18-29 år 7,9 %, 30-44 år 11,6 %, 45-64 år 28,2 %, 65-79 år 27,1 %, 80+ år 11,8 %. - Medianalder: 59,5 år. - Husstande: 3.245 (53,4 % enlige, 41,1 % par); gift: 41,3 %. - Disponibel indkomst: 236.035 kr pr. person (efter skat og renter); før skat 331.298 kr (2024). - Flyttemønstre (2025): 293 flyttede til kommunen fra resten af landet og 325 den anden vej, netto -32; flest tilflyttere kommer fra København, Svendborg, Odense, flest fraflyttere ender i Svendborg, Odense, København. ## Boligmarked - Median salgspris seneste år: 8.281 kr/m² (typisk kommune: 15.009 kr/m²). - Tinglyste handler siden 1992: 8.164; adresser: 5.483. - Median grundareal: 829 m²; median rest-byggeret: 34 m² (modelberegning). Prisudvikling, median kr/m² bolig for frie handler pr. år (ændring fra året før): - 2026 (til dato): 8.108 kr/m² - 2025: 7.998 kr/m² (-2 %) - 2024: 8.202 kr/m² (+4 %) - 2023: 7.895 kr/m² (+9 %) - 2022: 7.250 kr/m² (-3 %) - 2021: 7.473 kr/m² (+24 %) - 2020: 6.044 kr/m² (+2 %) - 2019: 5.909 kr/m² (+19 %) - 2018: 4.984 kr/m² (+5 %) - 2017: 4.752 kr/m² (-7 %) - 2016: 5.119 kr/m² (+20 %) - 2015: 4.278 kr/m² (+4 %) - 2014: 4.116 kr/m² (-23 %) - 2013: 5.378 kr/m² (+5 %) - 2012: 5.136 kr/m² (-14 %) - 2011: 5.962 kr/m² (-6 %) - 2010: 6.325 kr/m² (+9 %) - 2009: 5.785 kr/m² (+2 %) - 2008: 5.660 kr/m² (-1 %) - 2007: 5.732 kr/m² (+31 %) - 2006: 4.375 kr/m² (+11 %) - 2005: 3.947 kr/m² (+16 %) - 2004: 3.389 kr/m² (+17 %) - 2003: 2.907 kr/m² (-11 %) - 2002: 3.268 kr/m² (-7 %) - 2001: 3.532 kr/m² (+7 %) - 2000: 3.291 kr/m² (+5 %) - 1999: 3.146 kr/m² (+5 %) - 1998: 2.984 kr/m² (-1 %) - 1997: 3.026 kr/m² (+12 %) - 1996: 2.700 kr/m² Årets dyreste handel: [Havsmarken 1](https://grundviden.dk/adresse/havsmarken-1-5970?src=municipality-md) (5,0 mio. kr., juli 2026). Et medianhus kræver ca. 275.500 kr i husstandsindkomst. Kilde: salgspris pr. m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler); rest-byggeret er en modelberegning. ## Til salg i Ærø Kommune lige nu Et udsnit af boligerne til salg: [se alle](https://grundviden.dk/?omr=kommune:aeroe&soeg=1&src=municipality-md). ## Byer i Ærø Kommune - [Marstal](https://grundviden.dk/by/marstal?src=municipality-md) - 1.989 indb. - [Ærøskøbing](https://grundviden.dk/by/aeroeskoebing?src=municipality-md) - 917 indb. - [Søby](https://grundviden.dk/by/soeby-aeroe?src=municipality-md) - 422 indb. - [Ommel](https://grundviden.dk/by/ommel?src=municipality-md) - 251 indb. - [Vindeballe](https://grundviden.dk/by/vindeballe?src=municipality-md) - 202 indb. Danmarks Statistiks byopgørelse 2026 - 5 områder, største først. ## Skoler - Folkeskoler m.fl.: 3; gennemsnit af 9. klasses bundne prøver på folke- og friskoler 7,7; generel trivsel (1-5) 3,4. - Højt karaktergennemsnit: [Ærø Friskole](https://grundviden.dk/skole/aeroe-friskole?src=municipality-md) - 8,2, 118 elever - Højt karaktergennemsnit: [Marstal Skole](https://grundviden.dk/skole/marstal-skole?src=municipality-md) - 7,1, 372 elever - Højt karaktergennemsnit: [Ærø Efterskole](https://grundviden.dk/skole/aeroe-efterskole?src=municipality-md) - 6,3, 67 elever Kilde: Børne- og Undervisningsministeriet (uddannelsesstatistik.dk). ## Gymnasier og ungdomsuddannelser - HF & VUC FYN Ærø: eksamenssnit 6,8 (Højere forberedelseseksamen) ## Kriminalitet (2025) Anmeldelser pr. 1.000 indbyggere (kommunen / landsgennemsnit): - I alt: 22,6 / 63,2 - Vold: 3,6 / 4,7 - Ejendom: 10,2 / 39,1 - Indbrud i beboelse: 0,0 / 2,6 Kilde: Danmarks Statistik (STRAF11); tallet dækker hele kommunen. ## Radon Forhøjet områderisiko (klasse 3 af 4): ca. 8,0 % af enfamiliehusene er vurderet over 200 Bq/m³. Et områdegennemsnit fra 2001 - det enkelte hus kan ligge over eller under. ## Energi og klima - Adresser med fiber: 96,8 % - Andel med 1 Gbit/s eller mere: 99,8 % - Solindstråling på tage: 955 kWh/m²/år - Vindmøller: 6 (12,0 MW) ## Planer - Zoner: Landzone 96 %, Byzone 3 %, Sommerhusområde 0 %. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/kommune/aeroe?src=municipality-md - Danmarks Statistik, Datafordeleren (BBR, Matriklen, Ejerfortegnelsen), Plandata, Vejdirektoratet, Energistyrelsen m.fl. **Videre:** - [Se Ærø Kommune med kort og alle afsnit](https://grundviden.dk/kommune/aeroe?src=municipality-md) - [Boligrekorder og statistik i Ærø](https://grundviden.dk/statistik/aeroe?src=municipality-md) - [Alle lokalplaner i Ærø Kommune](https://grundviden.dk/lokalplan/aeroe?src=municipality-md) - [Hvad lokalplanerne i Ærø Kommune tillader: hver plan med status og én linje](https://grundviden.dk/lokalplan/aeroe?src=municipality-md) - [Alle skoler i Ærø Kommune rangeret](https://grundviden.dk/skoler/aeroe?src=municipality-md)