Grundviden · Kommuner · Ærø
Ærø Kommune
Der bor 5.750 mennesker i Ærø Kommune (2. kvartal 2026), fordelt på 3.245 husstande. Det gør Ærø til den 95. største af landets 98 kommuner. Arealet er 90 km², så der bor 64 mennesker pr. km².
Kort om Ærø Kommune
- Boliger koster 8.274 kr/m² - 45% under medianen af landets kommuner (14.922 kr/m²). Se afsnittet →
- Folkeskolerne får 7,2 i gennemsnit - på niveau med kommunemedianen (7,1). Se afsnittet →
- 23,1 anmeldelser pr. 1.000 indbyggere - under landsgennemsnittet (53,0). Se afsnittet →
- Flytninger inden for landet giver -32 indbyggere i 2025. Se afsnittet →
- En byggetilladelse tager typisk 39 dage - 18 dage længere end landsmedianen. Se afsnittet →
Byggesagstid = median fra fyldestgørende ansøgning til byggetilladelse, tilladelsessager seneste 2 år (124 sager). Kilde: BBR.
Til salg i Ærø Kommune lige nuSe alle →
2 dage
1.695.000 kr
Østermarksvej 20, 5970 Ærøskøbing
2 dage
2.495.000 kr
Smedevejen 8, 5970 Ærøskøbing
8 dage -30% ift. model
995.000 kr
Skonnertvej 10, 5960 Marstal
10 dage
1.395.000 kr
Pilebækken 27, 5970 Ærøskøbing
14 dage
1.250.000 kr
Jørbæksvej 35, 5985 Søby Ærø
Hvor mange bor i Ærø Kommune?
Der bor 5.750 mennesker i Ærø Kommune (2. kvartal 2026), fordelt på 3.245 husstande. Det gør Ærø til den 95. største af landets 98 kommuner. Arealet er 90 km², så der bor 64 mennesker pr. km². Tallet er Danmarks Statistiks officielle folketal for 2. kvartal 2026.
Danmarks Statistik (FOLK1A 2026K2, INDKP107 2024, FAM55N 2026). Disponibel indkomst er efter skat og renter, gennemsnit pr. person.
Flyttemønstre (2025): 293 flyttede til kommunen fra resten af landet og 325 den anden vej - netto -32, over de seneste 5 år netto -101. Flest tilflyttere kommer fra København, Svendborg, Odense; flest fraflyttere ender i Svendborg, Odense, København. ? Kun indenlandske flytninger mellem kommuner - ind- og udvandring samt flytninger inden for kommunen tæller ikke med. Netto-tallet viser, om kommunen vinder eller taber indbyggere til resten af landet. Det siger ikke noget om, HVEM der flytter - en kommune kan fx miste unge til uddannelsesbyerne og samtidig tiltrække børnefamilier. Befolkningen kan sagtens vokse trods negativ netto-flytning, hvis fødselsoverskud og indvandring vejer tungere. Danmarks Statistik (FLY66), 2025
Almen husleje: gennemsnit 897 kr/m² om året for familieboliger (hele landet 960) - 471 almene boliger i kommunen. ? Landsbyggefondens huslejestatistik 2026. En almen familiebolig på 80 m² koster altså typisk omkring 6.000 kr/md her, før forbrug. Ventelister administreres af boligorganisationerne - se ledige boliger og afdelinger på danmarkbolig.dk. Landsbyggefonden, Huslejestatistik 2026 (tabel 7)
Boligmarked
Prisudvikling - median kr/m² bolig for frie handler pr. år. Farve/procent = ændring fra året før.
Salgspris pr. m² bolig fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er en v0-modelberegning - metode og forbehold under Kilder.
Årets dyreste handel: Vesterskovsvej 20 (5,9 mio. kr.). Et medianhus kræver ca. 282.031 kr i husstandsindkomst. Alle rekorder og statistik i Ærø →
Virksomheder i Ærø →
Byer i Ærø Kommune
Marstal · 1.989 indb. Ærøskøbing · 917 indb. Søby · 422 indb. Ommel · 251 indb. Vindeballe · 202 indb.
Danmarks Statistiks byopgørelse 2026 - 5 områder, største først. Hvert område har sin egen side med priser, skoler og boliger til salg.
Skoler
Højest karaktergennemsnit:
Ærø Friskole · 8,2 · 118 elever Marstal Skole · 7,1 · 372 elever Ærø Efterskole · 6,3 · 67 elever
Børne- og Undervisningsministeriet (uddannelsesstatistik.dk). Karakter = 9. klasses bundne prøver, seneste år. Alle skoler rangeret → · Se skolerne på kortet → · Daginstitutioner i kommunen →
Gymnasier og ungdomsuddannelser
HF & VUC FYN Ærø · 6,8 (Højere forberedelseseksamen)
Eksamensresultat på 7-trinsskalaen inkl. bonus A, seneste årgang med mindst 10 studenter. Snittet afspejler i høj grad elevgrundlaget.
Kriminalitet
| Anmeldelser pr. 1.000 indb. (2025) I alt: alle anmeldte lovovertrædelser (straffeloven + særlovene, fx våben- og narkotikalovgivning). Vold: voldsforbrydelser - simpel og grov vold, trusler, drab mv. Ejendom: ejendomsforbrydelser - tyveri, indbrud, hærværk, bedrageri, røveri og hæleri. Langt den største gruppe. Indbrud i beboelse: indbrud i private hjem - en del af ejendomsforbrydelserne, vist separat fordi det betyder mest for boligkøbere. Statistikken tæller anmeldelser, ikke domme, og påvirkes derfor af anmeldelseslyst - indbrud anmeldes dog næsten altid af forsikringshensyn og er derfor det mest sammenlignelige tal på tværs af kommuner. Handelsliv, natteliv og turisme trækker butikstyveri og vold op i storbykommuner, uden at boligkvartererne er tilsvarende udsatte. Se på udviklingen over flere år frem for et enkelt års udsving. | Ærø | Landsgns. |
|---|---|---|
| I alt | 23,1 | 53,0 |
| Vold | 3,7 | 4,3 |
| Ejendom | 10,4 | 31,1 |
| Indbrud i beboelse | 0,0 | 2,6 |
Danmarks Statistik (STRAF11), anmeldte forbrydelser 2025. Tallet dækker hele kommunen. "Landsgns." er gennemsnittet af kommunerne.
Udvikling år for år
Anmeldelser i alt pr. 1.000 indbyggere pr. år. Farve/procent = ændring fra året før (rød = stigning).
Radon
FORHØJET område-risiko. Ca. 8,0 % af enfamiliehusene er vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4). Radon er en naturlig radioaktiv luftart fra undergrunden. Tallet er et område-gennemsnit fra 2001 - det konkrete hus kan ligge både over og under. Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³; radon kendes kun ved en måling. Kilde: SIS/Risø/GEUS. Radon siver op gennem revner og utætheder mod jorden, så huse med direkte jordkontakt er mest udsatte, mens lejligheder over stueplan sjældent har problemer. Undergrunden skifter over få hundrede meter, så kommunegennemsnittet dækker over stor lokal variation - kun en måling i boligen giver svar. Mål med dosimetre i 2-3 vintermåneder for nogle få hundrede kroner. Over referenceniveauet på 100 Bq/m³ hjælper tætning, bedre ventilation og i sidste ende et radonsug under gulvet.
Energi og klima
Energistyrelsen (bredbånds- og vindmøllekortlægning) og Plan- og Landdistriktsstyrelsen (solpotentiale).
Planer og zoner
22 lokalplaner vedtaget i 2016-2025. Landsmedianen er 62 pr. kommune, så her planlægges der markant mindre.
Seneste tre år (2023-2025): 7 planer, mod 8 i de tre år før. -12 %
Kulturarv: 57 fredede bygninger og 385 bevaringsværdige (SAVE 1-4). Se dem på kortet →
Kommunens areal fordelt på zonestatus:
Plandata (Erhvervsstyrelsen): lokalplanforslag og zonekort.
Klager over kommunens afgørelser
75 klagesager om plan- og landzoneafgørelser er afgjort af Planklagenævnet siden 2011, heraf 58 realitetsbehandlet.
Omgørelsesprocent: 45 %
(landsgennemsnit 37 %)
Andelen af de realitetsbehandlede sager hvor nævnet ikke lod
kommunens afgørelse stå - den blev ophævet, ændret eller hjemvist til fornyet
behandling. Sager der blev afvist uden realitetsbehandling, typisk fordi
klagefristen var overskredet, tæller ikke med.
13,68 klagesager pr. 1.000 boliger (landsgennemsnit 5,06)
Byggesager: 3 klager behandlet af Byggeklageenheden (2 realitetsbehandlet - for få til en procent).
Mest påklagede lokalplaner
| Lokalplan | Klagesager | Omgjort |
|---|---|---|
| 9-9b - Bevaring af bygninger og bymiljø i den gamle del af Ærøskøbing | 29 | 17 |
| 124-1 - Græsvænge | 4 | 0 |
| 5-1 - Mellemgade 3 A-M, 11 almennyttige bolige | 3 | 0 |
| 5.1 - Et område til vindmøller ved Vejsnæs | 3 | 0 |
| 8-2a - Lokalplan for Marstal Indre By | 3 | 0 |
Hvis du overvejer at klage: der går typisk 9 måneder fra kommunens afgørelse til nævnets, og omkring 1 % af afgørelserne bliver bagefter indbragt for domstolene. Begge tal er for hele landet. Ventetiden er nævnets sagsbehandling, ikke kommunens, og den varierer for lidt mellem kommuner til at sige noget om netop denne.
Nævnenes Hus: Planklagenævnet og Byggeklageenheden. Afgørelser er offentlige og uden ophavsret (ophavsretslovens § 9). Vi kobler dem til kommune og lokalplan - aldrig til en enkelt adresse.
Kortet
Grøn prik = bolig til salg. Klik for at åbne den.
Se Ærø Kommune på det interaktive kort → - med lag for vurdering, byggeret, støj, skoler, kriminalitet, natur og meget mere.
Alle lokalplaner i Ærø Kommune → - nyeste først, med bebyggelsesprocent, berørte adresser og plandokumenter.