HEA A/S Aktiv

CVR 87539016 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~28,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 10,9 mio. kr 2025 Egenkapital 82,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~82,6 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 17 maj 2026

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnHOVEDSTADENS EJENDOMSADMINISTRATION A/S indtil 08.11.2021
Startdato26.04.1978 (48 år)
AdresseSandbjergvej 11, 2970
Aktive produktionsenheder4
Ansatte17 (15 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital5.000.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@hea.dk · tlf. 33314500
Soliditetsgrad (seneste)58,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med fast ejendom samt hermed beslægtede aktiviteter, herunder erhvervelse, finansiering, forvaltning, udvikling, udlejning og afhændelse.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene eller af den samlede bestyrelse i forening.

Ejerskab

Del af koncernen under Kesosi Holding ApS - 19 selskaber i alt · 20 ansatte i alt, opgjort for 6 af 20 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Kesosi Holding ApS øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af
  2. BENKEN HOLDING ApS ejer 100% af
  3. HEA A/S CVR 87539016

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Kenneth Hvid Søndergaard DIREKTØR siden 2020
Bestyrelse Kenneth Hvid Søndergaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2014
Bestyrelse Maria Louise Søndergaard Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2014
Bestyrelse Jon Dyhre Hansen FORMAND siden 2023
Bestyrelse Sofie Marie Hvid Trebbien-Søndergaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2024

Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 78 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner20 mio.2014: 14.907.85620142015: 6.908.32120152016: 20.042.80220162017: 4.867.58620172018: 2.406.34820182019: 1.889.28020192020: 11.500.21720202021: 6.232.27320212022: 2.372.15320222023: 11.986.97220232024: 10.690.69420242025: 10.857.9522025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner106,6 mio.2014: 103.233.94620142015: 106.617.45620152016: 33.796.04420162017: 39.406.54820172018: 21.699.74120182019: 21.468.36920192020: 32.479.19120202021: 40.946.05820212022: 50.215.70120222023: 60.866.04620232024: 71.196.82620242025: 82.615.6842025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2014-2025150201420152016: 1420162017: 1420172018: 1420182019: 1320192020: 1420202021: 1320212022: 1420222023: 1420232024: 1520242025: 152025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 56.213.814 kr (39,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 85.027.212 kr (60,2 %)Likvider: 6.155 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 56.213.814Øvrige omsætningsaktiver 85.027.212Likvider 6.155

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 82.615.684 kr (58,5 %)Hensatte forpligtelser: 844.700 kr (0,6 %)Langfristet gæld: 46.649.882 kr (33,0 %)Kortfristet gæld: 11.136.915 kr (7,9 %)

Egenkapital 82.615.684Hensatte forpligtelser 844.700Langfristet gæld 46.649.882Kortfristet gæld 11.136.915

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 7,7 % - højere end 84% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 10.857.952 kr - højere end 65% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 58,5 % - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

82,6 mio. kr - 82,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 10.857.952 24.024.337 82.615.684 141.247.181 XBRL
01.2024 - 12.2024 10.690.694 23.840.659 71.196.826 150.892.125 XBRL
01.2023 - 12.2023 11.986.972 23.781.841 60.866.046 140.508.261 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.372.153 22.817.441 50.215.701 128.579.314 XBRL
01.2021 - 12.2021 6.232.273 24.290.877 40.946.058 131.950.590 XBRL
01.2020 - 12.2020 11.500.217 23.976.038 32.479.191 145.960.738 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.889.280 21.443.135 21.468.369 130.826.239 XBRL
01.2018 - 12.2018 2.406.348 14.202.099 21.699.741 123.500.557 XBRL
01.2017 - 12.2017 4.867.586 15.315.466 39.406.548 141.453.209 XBRL
01.2016 - 12.2016 20.042.802 34.617.200 33.796.044 142.293.952 XBRL
01.2015 - 12.2015 6.908.321 17.019.616 106.617.456 251.461.764 XBRL
01.2014 - 12.2014 14.907.856 30.179.298 103.233.946 250.334.035 XBRL
01.2013 - 12.2013 4.130.670 14.775.212 94.894.550 246.809.212 XBRL
01.2012 - 12.2012 -2.891.127 9.932.699 83.196.592 225.667.347 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 15 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 23,7 mio. kr - 34 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1880 · 2 bygninger på grunden · 25 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
836 m²
Boligareal
781 m²
Grundareal
6.405 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
12.200.000 kr
heraf grund 3.209.000 kr
Energimærke
D
Kontor · opført 1875 · 2 bygninger på grunden · 48 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
3.302 m²
Boligareal
2.491 m²
Grundareal
1.923 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
66.000.000 kr
heraf grund 14.422.500 kr
Energimærke
C
Etagebolig · opført 1893 · 4 bygninger på grunden
Erhvervsareal
382 m²
Boligareal
2.147 m²
Grundareal
1.299 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
15.200.000 kr
heraf grund 5.015.400 kr
Energimærke
D
Etagebolig · opført 1904 · 4 bygninger på grunden
Erhvervsareal
218 m²
Boligareal
832 m²
Grundareal
407 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
11.600.000 kr
heraf grund 1.178.600 kr
Energimærke
D

Enheder (4)

P-nrNavnBrancheAdresse
1003218279 HEA A/S Udlejning af erhvervsejendomme Sandbjergvej 11, 2970
1003218280 EJENDOMMEN Udlejning af erhvervsejendomme Vesterbrogade 20, 1620
1003218292 EJENDOMMEN Udlejning af erhvervsejendomme Amagerbrogade 131, 2300
1003218437 EJENDOMMEN Udlejning af erhvervsejendomme Amagerbrogade 78, 2300

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Andreas Schubert Productions Fotografiske aktiviteter
ApS KBUS 38 NR. 1342 Udlejning af erhvervsejendomme
Aromax ApS Detailhandel med andre fødevarer
ASX 13735 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
ATL Holding Kbh ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Benediximus Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BENKEN HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BIR ApS. Udlejning af erhvervsejendomme
Campfire Cabal ApS Anden udgivelse af software
Cand. Psyk. Aino Holme Psykologisk og psykoterapeutisk rådgivning