EDC Ejendomscentret Beder ApS Aktiv
CVR 44761491 · Ejendomsmægleres aktiviteter (683110)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 12.04.2024 (2 år) |
| Adresse | Beder Landevej 35, 8330 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 2 (2 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab |
| Soliditetsgrad (seneste) | 1,5% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at formidle og vurdere køb/salg af ejendomme.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren eller af 2 medlemmer af bestyrelsen i forening.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 29.12.2025 | Regnskab | 2024/25 · Underskud 50.000 kr. |
| 12.04.2024 | Ejerandel | Citrin ApS · 33,33-49,99% |
| 12.04.2024 | Ejerandel | KBS HOLDING I ApS · 50-66,66% |
| 12.04.2024 | Tiltrådt | Alex Mandrup Paulsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 12.04.2024 | Tiltrådt | Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision |
| 12.04.2024 | Tiltrådt | Christian Flach Højgaard-Bülow · Bestyrelse · FORMAND |
| 12.04.2024 | Tiltrådt | Citrin ApS · Ejerregister |
| 12.04.2024 | Tiltrådt | Citrin ApS · Stiftere |
| 12.04.2024 | Tiltrådt | KBS HOLDING I ApS · Stiftere |
| 12.04.2024 | Tiltrådt | KBS HOLDING I ApS · Ejerregister |
| 12.04.2024 | Tiltrådt | Kurt Birger Svit · Direktion · DIREKTØR |
| 12.04.2024 | Tiltrådt | Kurt Birger Svit · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 83,33% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Kurt Birger Svit | DIREKTØR | siden 2024 |
| Bestyrelse | Kurt Birger Svit | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2024 |
| Bestyrelse | Christian Flach Højgaard-Bülow | FORMAND | siden 2024 |
| Bestyrelse | Alex Mandrup Paulsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2024 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | KBS HOLDING I ApS (selskab) | STIFTERE | 2024 |
| Stiftere | Citrin ApS (selskab) | STIFTERE | 2024 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen (7.525 kr) var under halvdelen af den registrerede kapital (40.000 kr) ved udgangen af 09.2025. Efter selskabsloven skal ledelsen indkalde til generalforsamling senest 6 måneder efter, at et sådant kapitaltab er konstateret.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
7.525 kr - 7.525 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 14,1% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 13,7% af 25.513. I samme hovedbranche (68): 12,5% af 41.403.
Regnskabshistorik (1 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2024 - 09.2025 | -46.343 | 1.035.649 | 7.525 | 490.865 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 3 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 1,1 mio. kr - 1,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 80 m²
- Boligareal
- 52 m²
- Grundareal
- 552 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 1.250.000 kr
- heraf grund 567.800 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| EDC-EJENDOMSCENTRET ODDER ApS | Ejendomsmægleres aktiviteter |